Avis sur Essômes-sur-Marne

Essômes-sur-Marne est une commune rurale qui compte 2 691 habitants en 2023, soit une densité de 94 habitants au km². La population se répartit entre 1 399 hommes (52 %) et 1 292 femmes (48 %), avec un âge moyen de 42,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +30,9 % entre 1968 (2 055 habitants) et 2023 (2 691 habitants). Les 1 155 ménages de Essômes-sur-Marne comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (24 naissances et 23 décès par an).

Les ménages de Essômes-sur-Marne affichent un revenu médian de 26 290 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 256 €. Le taux de pauvreté de 11,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,0 %). Le tissu économique local compte 73 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Essômes-sur-Marne dispose de 1 277 logements au total, dont 1 142 résidences principales (89,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,6 %) avec quelques appartements (15,6 %).

Les habitants de Essômes-sur-Marne sont majoritairement propriétaires (75,0 %) face à 23,9 % de locataires. Avec 8,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,7 %).

En matière de santé, Essômes-sur-Marne affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Essômes-sur-Marne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Essômes-sur-Marne affiche un prix médian de 1 863 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 114 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 875 €/m² en médiane (111 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 029 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 290 €/an par UC à Essômes-sur-Marne, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,3 années pour un appartement de 60 m² à Essômes-sur-Marne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,46 vols pour 1 000 habitants, avec 12 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,60 pour 1 000 habitants, soit 7 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Essômes-sur-Marne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.