Saugnacq-et-Muret

Saugnacq-et-Muret est une commune rurale qui compte 1 298 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 666 hommes (51 %) et 632 femmes (49 %), avec un âge moyen de 36,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +92,0 % entre 1968 (676 habitants) et 2022 (1 298 habitants). Les 533 ménages de Saugnacq-et-Muret comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (15 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Saugnacq-et-Muret affichent un revenu médian de 24 410 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,6 %). Le tissu économique local compte 50 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saugnacq-et-Muret dispose de 675 logements au total, dont 530 résidences principales (78,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,4 %) avec quelques appartements (3,2 %).

Les habitants de Saugnacq-et-Muret sont majoritairement propriétaires (72,2 %) face à 25,3 % de locataires, dont 5,2 % en logement social (HLM). Avec 12,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces.

En matière de commerces, Saugnacq-et-Muret dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saugnacq-et-Muret affiche un prix médian de 2 171 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 90 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 200 €/m² en médiane (89 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 759 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 410 €/an par UC à Saugnacq-et-Muret, il faut compter 9,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,3 années pour un appartement de 60 m² à Saugnacq-et-Muret. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.