Le Tuzan
Vivre au Tuzan
Le Tuzan est une commune rurale de 257 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Gironde (33). La commune affiche une économie locale à taille humaine (6 établissements) et un taux de chômage de 10,2 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 223 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter au Tuzan.
Avis sur Le Tuzan
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Tuzan sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Le Tuzan
Rejoignez les 1 habitant qui ont déjà partagé leur expérience.
1 avis avec notes pour Le Tuzan
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Tuzan selon l'INSEE.
Le Tuzan est une commune rurale qui compte 257 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 127 hommes (49 %) et 130 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +121,6 % entre 1968 (116 habitants) et 2022 (257 habitants). Les 106 ménages de Le Tuzan comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Tuzan.
Les ménages de Le Tuzan affichent un revenu médian de 23 870 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,2 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Tuzan.
Le Tuzan dispose de 127 logements au total, dont 105 résidences principales (82,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,6 %) avec quelques appartements (1,6 %).
Les habitants de Le Tuzan sont majoritairement propriétaires (91,3 %) face à 8,8 % de locataires. Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (33,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Tuzan.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 20 ventes des 5 dernières années au Tuzan.
Le marché immobilier de Le Tuzan affiche un prix médian de 2 223 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 20 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 223 €/m² en médiane (20 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 870 €/an par UC au Tuzan, il faut compter 9,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Tuzan. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés au Tuzan en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Le Tuzan
Découvrez Le Tuzan et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Gironde.
Les 20 communes les plus proches de Le Tuzan
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Le Tuzan
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
38 rue du Centre-Bourg
33125 Le Tuzan
Téléphone 05 56 25 79 28
E-mail mairie@mairie-le-tuzan.fr
Site web mairie-letuzan.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h / 13h30 – 16h30 |
| Mardi – Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi | 9h – 12h / 13h30 – 16h30 |
| Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter au Tuzan ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Le Tuzan séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Tuzan correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
Le Tuzan conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Tuzan pour comparer.