Saint-Léger-de-Balson

Saint-Léger-de-Balson est une commune rurale qui compte 316 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 162 hommes (51 %) et 154 femmes (49 %), avec un âge moyen de 44,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +45,6 % entre 1968 (217 habitants) et 2022 (316 habitants). Les 130 ménages de Saint-Léger-de-Balson comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Léger-de-Balson affichent un revenu médian de 24 030 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (26,3 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Léger-de-Balson dispose de 161 logements au total, dont 136 résidences principales (84,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,4 %) avec quelques appartements (0,6 %).

Les habitants de Saint-Léger-de-Balson sont majoritairement propriétaires (72,7 %) face à 24,3 % de locataires, dont 5,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,2 %).

Le marché immobilier de Saint-Léger-de-Balson affiche un prix médian de 1 711 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 19 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 711 €/m² en médiane (19 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 030 €/an par UC à Saint-Léger-de-Balson, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Léger-de-Balson. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.