Cazalis
Vivre à Cazalis
Cazalis est une commune rurale de 255 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Gironde (33). La commune affiche une économie locale à taille humaine (8 établissements) et un taux de chômage de 9,9 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 500 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 2,0/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Cazalis.
Avis sur Cazalis
Découvrez les avis et notes des habitants de Cazalis sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Cazalis
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cazalis selon l'INSEE.
Cazalis est une commune rurale qui compte 255 habitants en 2022, soit une densité de 6 habitants au km². La population se répartit entre 124 hommes (49 %) et 131 femmes (51 %), avec un âge moyen de 48,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +28,1 % entre 1968 (199 habitants) et 2022 (255 habitants). Les 119 ménages de Cazalis comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cazalis.
Les ménages de Cazalis affichent un revenu médian de 23 000 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,8 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cazalis.
Cazalis dispose de 168 logements au total, dont 121 résidences principales (72,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,9 %) avec quelques appartements (0,5 %).
Les habitants de Cazalis sont majoritairement propriétaires (76,2 %) face à 20,1 % de locataires. Avec 9,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cazalis.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 17 ventes des 5 dernières années à Cazalis.
Le marché immobilier de Cazalis affiche un prix médian de 1 500 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 500 €/m² en médiane (17 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 000 €/an par UC à Cazalis, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cazalis. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Cazalis en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Cazalis
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
331 Le Bourg
33113 Cazalis
Téléphone 05 56 65 22 04
E-mail mairie.cazalis@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 8h – 12h / 13h30 – 17h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 8h – 12h / 13h30 – 16h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Cazalis ?
Avec une note moyenne de 2,0/5 sur 1 avis, Cazalis divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cazalis correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 500 €/m²)
- Note moyenne de 2,0/5 sur 1 avis
Cazalis conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cazalis pour comparer.