Avis sur Luxey
Avis sur Luxey
Découvrez les avis et notes des habitants de Luxey sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Luxey
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Luxey selon l'INSEE.
Luxey est une commune rurale qui compte 653 habitants en 2022, soit une densité de 4 habitants au km². La population se répartit entre 310 hommes (47 %) et 343 femmes (53 %), avec un âge moyen de 51,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -19,7 % entre 1968 (813 habitants) et 2022 (653 habitants). Les 321 ménages de Luxey comptent en moyenne 1,88 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -21 habitants (3 naissances et 24 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Luxey.
Les ménages de Luxey affichent un revenu médian de 22 750 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (13,2 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Luxey.
Luxey dispose de 440 logements au total, dont 312 résidences principales (71,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,5 %) avec quelques appartements (4,8 %).
Les habitants de Luxey sont majoritairement propriétaires (63,7 %) face à 33,1 % de locataires. Avec seulement 3,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Luxey.
En matière de commerces, Luxey dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 41 ventes des 5 dernières années à Luxey.
Le marché immobilier de Luxey affiche un prix médian de 1 548 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 41 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 548 €/m² en médiane (41 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 750 €/an par UC à Luxey, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Luxey. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Luxey
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Luxey, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Luxey n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Luxey
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Luxey atteint 7/100, un niveau très faible pour une moyenne de 37/100 dans les communes des Landes. 5 maisons sur 437, soit 1 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 40 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Luxey se classe 295e sur 327 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Luxey
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
83 rue de la Mairie
40430 Luxey
Téléphone 05 58 04 70 70
E-mail [email protected]
Site web luxey.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi | 9h – 12h / 14h – 18h |
| Vendredi – Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Luxey
Luxey est une commune du Sud-Ouest de la France. Elle se trouve au sein de la forêt des Landes, sur la Petite Leyre, et fait partie du parc naturel régional des Landes de Gascogne. Son territoire est limitrophe du département de la Gironde et jouxte les communes de Callen, Labrit, Lencouacq, Lucmau, Sabres, Le Sen, Sore et Trensacq. L'agriculture y occupe une partie du territoire. Selon une étude de 2010, son climat est de type océanique altéré.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Luxey ?
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- Immobilier accessible (1 548 €/m²)
Luxey conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Luxey pour comparer.