Saint-Hilaire-de-Riez

Saint-Hilaire-de-Riez est une commune rurale qui compte 12 923 habitants en 2022, soit une densité de 268 habitants au km². La population se répartit entre 6 198 hommes (48 %) et 6 725 femmes (52 %), avec un âge moyen de 54,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +197,8 % entre 1968 (4 339 habitants) et 2022 (12 923 habitants). Les 6 738 ménages de Saint-Hilaire-de-Riez comptent en moyenne 1,91 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -106 habitants (58 naissances et 164 décès par an).

Les ménages de Saint-Hilaire-de-Riez affichent un revenu médian de 27 070 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 825 €. Le taux de pauvreté de 10,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (10,8 %). Le tissu économique local compte 427 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Hilaire-de-Riez dispose de 18 428 logements au total, dont 6 737 résidences principales (36,6 %). Le parc est composé de 64,2 % de maisons et 33,9 % d'appartements.

Les habitants de Saint-Hilaire-de-Riez sont majoritairement propriétaires (72,3 %) face à 25,7 % de locataires. Avec seulement 2,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,4 %).

En matière de santé, Saint-Hilaire-de-Riez affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 9 dentistes, 18 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Hilaire-de-Riez dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 9 boulangeries, 4 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 13 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 5 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Hilaire-de-Riez affiche un prix médian de 3 319 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 2 974 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 571 €/m² en médiane (1 449 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 978 €/m² (1 525 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (48,7 % de maisons, 51,3 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 070 €/an par UC à Saint-Hilaire-de-Riez, il faut compter 13,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,6 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Hilaire-de-Riez. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Saint-Hilaire-de-Riez a enregistré 45 cambriolages de logements, soit un taux de 3,48 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Hilaire-de-Riez dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,48 vols pour 1 000 habitants, avec 45 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 1,78 pour 1 000 habitants, soit 23 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Saint-Hilaire-de-Riez est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.