Sanguinet

40460

★ ★ ★ ★ ★ 5,0/5 1 avis d'habitant

Sanguinet, Landes

Population

4 741 hab.

Superficie

100,6 km²

Densité

47 hab/km²

Code postal

40460

Code INSEE

40287

Vivre à Sanguinet

Sanguinet est une commune rurale de 4 662 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Landes (40). La commune affiche une économie locale développée (126 établissements) et un taux de chômage de 8,3 %. Côté immobilier, le marché local est soutenu avec un prix médian de 3 751 €/m² (sur 5 dernières années).

Les 1 avis d'habitants (note moyenne 5,0/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Sanguinet.

Reviews

Avis sur Sanguinet

Découvrez les avis et notes des habitants de Sanguinet sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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5,0_/5

★ ★ ★ ★ ★

1 avis d'habitant

Qualité de vie

★ ★ ★ ★ ★

Coût de la vie

★ ★ ★ ★ ★

Loisirs

★ ★ ★ ★ ★

Économie

★ ★ ★ ★ ★

Enfants

★ ★ ★ ★ ★

Transports

★ ★ ★ ★ ★

1 avis d'habitant de Sanguinet

isa 75

26/08/2014

★ ★ ★ ★ ★

5,0/5

Vivre à Sanguinet, à proximité du lac, des plages et de la ville de Bordeaux, dans un village très animé l'été, avec une jolie petite école et de belles infrastructures sportives est un vrai plaisir. Quelques petits points pourraient être améliorés La desserte de Bordeaux en transport public (ou d'Arcachon) est défaillante Il n y a pas de vrais hôtels de charme sur place pour recevoir des amis mais seulement des campings ou des chambres d'hôtes pas très glamour Le marché ne présente pas ass…

Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Sanguinet selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)

Population Sanguinet

+249,5 % depuis 1968

💡 Survolez les points pour voir les valeurs

Répartition par tranche d'âge

0 – 14 ans

17,3 %

15 – 29 ans

10,6 %

30 – 44 ans

17,9 %

45 – 59 ans

21,9 %

60 – 74 ans

22,9 %

75 ans et +

9,5 %

Âge moyen

44,8 ans

Plus âgée que moy. FR (42 ans)

Ménages

2 141

2,17 pers. / ménage

Hommes / Femmes

49 % / 51 %

2 287 H · 2 375 F

Densité

47 hab/km²

Commune rurale

Solde naturel

+7 / an

41 naiss. · 34 décès

Sanguinet est une commune rurale qui compte 4 662 habitants en 2022, soit une densité de 47 habitants au km². La population se répartit entre 2 287 hommes (49 %) et 2 375 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +249,5 % entre 1968 (1 334 habitants) et 2022 (4 662 habitants). Les 2 141 ménages de Sanguinet comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (41 naissances et 34 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Sanguinet.

Revenu médian

28 770 € +20,5 %

par UC / an · France : 23 880 €

Taux de chômage

8,3 % +1,0 pts

des 15-64 ans · France : 7,3 %

Taux d'activité

78,8 % +6,8 pts

actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %

Établissements actifs

126

entreprises et commerces

Répartition des catégories socioprofessionnelles

Cadres et professions intellectuelles

8,7 %

Professions intermédiaires

15,6 %

Employés

15,5 %

Ouvriers

9,3 %

Artisans, commerçants, chefs d'entreprise

6,7 %

Retraités

34,5 %

Sans activité professionnelle

9,6 %

Les ménages de Sanguinet affichent un revenu médian de 28 770 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 23 503 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,6 %). Le tissu économique local compte 126 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Sanguinet.

Type d'habitat

Maisons 87,9 %

Appartements 11,4 %

Autres 0,7 %

Statut d'occupation

Propriétaires 70,7 %

Locataires dont 3,8 % en HLM 27,0 %

Logés gratuit. 2,3 %

2 919

Total logements

73,1 %

Résidences principales

6,7 %

Logements vacants

4,5

Pièces en moyenne

Répartition par taille de logement

1,2 %

1 pièce

6,4 %

2 pièces

15,6 %

3 pièces

30,4 %

4 pièces

46,5 %

5+ pièces

Sanguinet dispose de 2 919 logements au total, dont 2 134 résidences principales (73,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,9 %) avec quelques appartements (11,4 %).

Les habitants de Sanguinet sont majoritairement propriétaires (70,7 %) face à 27,0 % de locataires. Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (34,3 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Sanguinet.

Santé Densité 8,6/10k

Médecins généralistes4

Dentistes2

Kinésithérapeutes8

Infirmiers17

Psychologues2

Pharmacies1

Commerces alimentaires

Supermarchés1

Épiceries2

Boulangeries4

Services & culture

Coiffeurs4

Stations-service2

Bornes recharge élec.4

Bibliothèques1

En matière de santé, Sanguinet affiche une offre favorable avec une densité de 8,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 2 dentistes, 8 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Sanguinet dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 4 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 4 bornes de recharge électrique.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 344 ventes des 5 dernières années à Sanguinet.

Maison 289 ventes

3 844 €/m²

Prix moyen : 3 828 €/m²

Appartement 55 ventes

3 486 €/m²

Prix moyen : 3 603 €/m²

🏠

Une maison de 100 m² à Sanguinet coûte en médiane 384 400 €, soit l'équivalent de 13,4 années de salaire médian d'un foyer de Sanguinet .

🏢

Un appartement de 60 m² à Sanguinet coûte en médiane 209 160 €, soit l'équivalent de 7,3 années de salaire médian d'un foyer de Sanguinet .

Le marché immobilier de Sanguinet affiche un prix médian de 3 751 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 344 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 844 €/m² en médiane (289 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 486 €/m² (55 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (84,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 770 €/an par UC à Sanguinet, il faut compter 13,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,3 années pour un appartement de 60 m² à Sanguinet. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Sanguinet en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🏠 Cambriolages de logements Inférieur à moy. FR

soit 1,72 ‰ habitants · France ≈ 3,3 ‰

En 2025, Sanguinet a enregistré 8 cambriolages de logements, soit un taux de 1,72 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Sanguinet dans un niveau de risque modéré.

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque d'inondation identifié

La commune de Sanguinet n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé par Géorisques.

Potentiel radon : Faible

Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

Villes autour de Sanguinet

Découvrez Sanguinet et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Landes.

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Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).

Biscarrosse 40600 · 12,2 km Parentis-en-Born 40160 · 14,6 km Lugos 33830 · 15,1 km Le Teich 33470 · 17,2 km Gujan-Mestras 33470 · 17,3 km Mios 33380 · 17,6 km Salles 33770 · 17,8 km La Teste-de-Buch 33260 · 17,8 km Gastes 40160 · 18,3 km Ychoux 40160 · 19,4 km Biganos 33380 · 20,0 km Arcachon 33120 · 20,7 km Saugnacq-et-Muret 40410 · 21,4 km Belin-Béliet 33830 · 22,5 km Audenge 33980 · 23,0 km Liposthey 40410 · 24,1 km Sainte-Eulalie-en-Born 40200 · 24,7 km Lanton 33138 · 25,0 km

City Hall

Mairie de Sanguinet

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse 1 place de la Mairie
40460 Sanguinet

Téléphone 05 58 82 11 82

E-mail mairie@sanguinet.fr

Site web ville-sanguinet.fr

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre à 9h

Lundi – Vendredi	9h – 12h / 14h – 17h30
Samedi	9h – 12h
Dimanche	Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

À propos de Sanguinet

Source : Wikipedia

Sanguinet est une commune située dans le pays de Born, au nord de la région landaise et au nord-ouest de Mont-de-Marsan, à proximité du département de la Gironde. Elle se trouve à l'est de Biscarrosse, sur un axe menant vers le bassin d'Arcachon. Son territoire est bordé par plusieurs communes, dont Biscarrosse, Parentis-en-Born, Ychoux, Salles, Lugos, Mios, Le Teich, La Teste-de-Buch et Gujan-Mestras. La Gourgue, un ancien fleuve côtier, traverse la localité. Son lit est à l'origine de la formation du lac de Cazaux-Sanguinet, le plus grand étang landais, né de la fermeture de son embouchure par des dunes au fil des siècles.

Texte généré à partir d'informations Wikipedia.

Pourquoi habiter à Sanguinet ?

Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 1 habitants, Sanguinet séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Sanguinet correspond à vos attentes.

✓ Points forts

Note moyenne 5,0/5 sur 1 avis
Revenu médian confortable (28 770 €/an)
Faible niveau de cambriolages (1,72‰)

! Points d'attention

Aucun établissement du secondaire sur la commune

Sanguinet conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Sanguinet pour comparer.