Avis sur Deville

Deville est une commune rurale qui compte 1 044 habitants en 2022, soit une densité de 127 habitants au km². La population se répartit entre 509 hommes (49 %) et 535 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -43,2 % entre 1968 (1 838 habitants) et 2022 (1 044 habitants). Les 491 ménages de Deville comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (8 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Deville affichent un revenu médian de 21 160 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 25,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,9 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Deville dispose de 569 logements au total, dont 482 résidences principales (84,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (79,4 %) avec quelques appartements (20,5 %).

Les habitants de Deville sont majoritairement propriétaires (59,8 %) face à 37,7 % de locataires, dont 13,1 % en logement social (HLM). Avec 13,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,2 %).

En matière de commerces, Deville dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Deville affiche un prix médian de 677 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 67 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 666 €/m² en médiane (66 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 190 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 160 €/an par UC à Deville, il faut compter 3,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,4 années pour un appartement de 60 m² à Deville. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Deville est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.