Avis sur Romeny-sur-Marne

Romeny-sur-Marne est une commune rurale qui compte 450 habitants en 2023, soit une densité de 105 habitants au km². La population se répartit entre 229 hommes (51 %) et 221 femmes (49 %), avec un âge moyen de 45,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +47,1 % entre 1968 (306 habitants) et 2023 (450 habitants). Les 205 ménages de Romeny-sur-Marne comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Romeny-sur-Marne affichent un revenu médian de 25 880 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,6 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Romeny-sur-Marne dispose de 240 logements au total, dont 209 résidences principales (87,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,8 %) avec quelques appartements (9,2 %).

Les habitants de Romeny-sur-Marne sont majoritairement propriétaires (82,3 %) face à 15,8 % de locataires. Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,5 %).

Le marché immobilier de Romeny-sur-Marne affiche un prix médian de 1 738 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 31 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 738 €/m² en médiane (31 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 880 €/an par UC à Romeny-sur-Marne, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Romeny-sur-Marne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Romeny-sur-Marne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.