Farges-en-Septaine

Farges-en-Septaine est une commune rurale qui compte 1 014 habitants en 2022, soit une densité de 41 habitants au km². La population se répartit entre 553 hommes (55 %) et 461 femmes (45 %), avec un âge moyen de 39,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +59,7 % entre 1968 (635 habitants) et 2022 (1 014 habitants). Les 374 ménages de Farges-en-Septaine comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (13 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Farges-en-Septaine affichent un revenu médian de 26 900 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (30,0 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Farges-en-Septaine dispose de 437 logements au total, dont 380 résidences principales (86,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,5 %) avec quelques appartements (4,5 %).

Les habitants de Farges-en-Septaine sont majoritairement propriétaires (80,1 %) face à 17,3 % de locataires. Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (30,4 %).

En matière de commerces, Farges-en-Septaine dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Farges-en-Septaine affiche un prix médian de 1 476 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 57 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 476 €/m² en médiane (57 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 900 €/an par UC à Farges-en-Septaine, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Farges-en-Septaine. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.