Avord

Avord est une commune rurale qui compte 2 908 habitants en 2022, soit une densité de 103 habitants au km². La population se répartit entre 1 684 hommes (58 %) et 1 224 femmes (42 %), avec un âge moyen de 35,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +36,4 % entre 1968 (2 132 habitants) et 2022 (2 908 habitants). Les 1 048 ménages de Avord comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +13 habitants (25 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Avord affichent un revenu médian de 22 360 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 820 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (36,9 %). Le tissu économique local compte 44 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Avord dispose de 1 168 logements au total, dont 1 041 résidences principales (89,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,0 %) avec quelques appartements (13,9 %).

Le marché locatif domine largement à Avord avec 60,0 % de locataires contre 37,2 % de propriétaires, dont 44,5 % en logement social (HLM). Avec 10,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,2 %).

En matière de santé, Avord affiche une offre favorable avec une densité de 10,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Avord dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Avord affiche un prix médian de 1 380 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 99 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 380 €/m² en médiane (99 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 360 €/an par UC à Avord, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Avord. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Avord compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Avord sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège George Sand se distingue avec 90 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.