La Ville-aux-Clercs

La Ville-aux-Clercs est une commune rurale qui compte 1 223 habitants en 2022, soit une densité de 45 habitants au km². La population se répartit entre 584 hommes (48 %) et 639 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +44,6 % entre 1968 (846 habitants) et 2022 (1 223 habitants). Les 511 ménages de La Ville-aux-Clercs comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -21 habitants (10 naissances et 31 décès par an).

Les ménages de La Ville-aux-Clercs affichent un revenu médian de 23 860 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (23,0 %). Le tissu économique local compte 37 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Ville-aux-Clercs dispose de 591 logements au total, dont 510 résidences principales (86,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,9 %) avec quelques appartements (6,8 %).

Les habitants de La Ville-aux-Clercs sont majoritairement propriétaires (64,9 %) face à 33,9 % de locataires, dont 21,9 % en logement social (HLM). Avec 8,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,2 %).

En matière de santé, La Ville-aux-Clercs affiche une offre favorable avec une densité de 8,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, La Ville-aux-Clercs dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de La Ville-aux-Clercs affiche un prix médian de 1 290 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 59 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 290 €/m² en médiane (57 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 899 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 860 €/an par UC à La Ville-aux-Clercs, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,3 années pour un appartement de 60 m² à La Ville-aux-Clercs. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.