Saint-Hilaire-la-Gravelle

Saint-Hilaire-la-Gravelle est une commune rurale qui compte 656 habitants en 2022, soit une densité de 37 habitants au km². La population se répartit entre 308 hommes (47 %) et 348 femmes (53 %), avec un âge moyen de 46,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +17,6 % entre 1968 (558 habitants) et 2022 (656 habitants). Les 310 ménages de Saint-Hilaire-la-Gravelle comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (7 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Saint-Hilaire-la-Gravelle affichent un revenu médian de 23 160 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,5 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Hilaire-la-Gravelle dispose de 383 logements au total, dont 312 résidences principales (81,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,2 %) avec quelques appartements (0,8 %).

Les habitants de Saint-Hilaire-la-Gravelle sont majoritairement propriétaires (75,7 %) face à 23,6 % de locataires, dont 15,3 % en logement social (HLM). Avec 9,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,7 %).

En matière de commerces, Saint-Hilaire-la-Gravelle dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Saint-Hilaire-la-Gravelle affiche un prix médian de 1 278 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 58 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 278 €/m² en médiane (58 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 160 €/an par UC à Saint-Hilaire-la-Gravelle, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Hilaire-la-Gravelle. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Hilaire-la-Gravelle est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.