La Chapelle-Enchérie

La Chapelle-Enchérie est une commune rurale qui compte 211 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 101 hommes (48 %) et 110 femmes (52 %), avec un âge moyen de 38,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +26,3 % entre 1968 (167 habitants) et 2022 (211 habitants). Les 84 ménages de La Chapelle-Enchérie comptent en moyenne 2,50 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de La Chapelle-Enchérie affichent un revenu médian de 25 620 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (25,0 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Chapelle-Enchérie dispose de 103 logements au total, dont 83 résidences principales (80,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,1 %) avec quelques appartements (2,9 %).

Les habitants de La Chapelle-Enchérie sont majoritairement propriétaires (85,4 %) face à 13,4 % de locataires. Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,2 %).

Le marché immobilier de La Chapelle-Enchérie affiche un prix médian de 1 124 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 124 €/m² en médiane (18 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 620 €/an par UC à La Chapelle-Enchérie, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Chapelle-Enchérie. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de La Chapelle-Enchérie est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.