Mondeville

Mondeville est une commune urbaine qui compte 10 286 habitants en 2022, soit une densité de 1 141 habitants au km². La population se répartit entre 4 924 hommes (48 %) et 5 362 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +5,1 % entre 1968 (9 788 habitants) et 2022 (10 286 habitants). Les 5 056 ménages de Mondeville comptent en moyenne 1,98 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -13 habitants (89 naissances et 102 décès par an).

Les ménages de Mondeville affichent un revenu médian de 24 250 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 178 €. Le taux de pauvreté de 15,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,1 %). Le tissu économique local compte 731 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Mondeville dispose de 5 518 logements au total, dont 5 055 résidences principales (91,6 %). Le parc est composé de 49,1 % de maisons et 49,6 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 45,7 % de propriétaires et 53,4 % de locataires, dont 28,3 % en logement social (HLM). Avec 7,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,0 %).

En matière de santé, Mondeville affiche une offre favorable avec une densité de 10,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 11 médecins généralistes, 4 dentistes, 11 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Mondeville dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 8 hypermarchés, 35 supermarchés, 10 boulangeries, 7 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 17 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 14 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Mondeville affiche un prix médian de 2 591 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 771 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 614 €/m² en médiane (416 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 560 €/m² (355 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (54,0 % de maisons, 46,0 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 250 €/an par UC à Mondeville, il faut compter 10,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,3 années pour un appartement de 60 m² à Mondeville. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Mondeville compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Mondeville sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et en-deçà de la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Gisèle Guillemot se distingue avec 76 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Jules Verne obtient 95 % de réussite au Bac, avec 24 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Mondeville a enregistré 22 cambriolages de logements, soit un taux de 2,14 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Mondeville dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,76 vols pour 1 000 habitants, avec 49 vols dans véhicules recensés en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.