Cuverville

Cuverville est une commune urbaine qui compte 2 273 habitants en 2022, soit une densité de 1 102 habitants au km². La population se répartit entre 1 100 hommes (48 %) et 1 173 femmes (52 %), avec un âge moyen de 39,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +415,4 % entre 1968 (441 habitants) et 2022 (2 273 habitants). Les 895 ménages de Cuverville comptent en moyenne 2,54 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +15 habitants (26 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Cuverville affichent un revenu médian de 26 620 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,5 %). Le tissu économique local compte 30 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cuverville dispose de 908 logements au total, dont 894 résidences principales (98,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,6 %) avec quelques appartements (6,1 %).

Les habitants de Cuverville sont majoritairement propriétaires (63,5 %) face à 36,2 % de locataires, dont 26,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 1,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,5 %).

En matière de santé, Cuverville affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 3 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Cuverville dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Cuverville affiche un prix médian de 2 642 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 81 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 634 €/m² en médiane (79 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 826 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 620 €/an par UC à Cuverville, il faut compter 9,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,4 années pour un appartement de 60 m² à Cuverville. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Cuverville a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 3,96 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Cuverville dans un niveau de risque élevé.

La commune de Cuverville est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.