Bavent

Bavent est une commune rurale qui compte 1 912 habitants en 2022, soit une densité de 102 habitants au km². La population se répartit entre 944 hommes (49 %) et 968 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +94,3 % entre 1968 (984 habitants) et 2022 (1 912 habitants). Les 769 ménages de Bavent comptent en moyenne 2,44 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (17 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Bavent affichent un revenu médian de 27 330 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,9 %). Le tissu économique local compte 40 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bavent dispose de 836 logements au total, dont 762 résidences principales (91,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,9 %) avec quelques appartements (3,8 %).

Les habitants de Bavent sont majoritairement propriétaires (82,2 %) face à 16,8 % de locataires, dont 7,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,3 %).

En matière de santé, Bavent affiche une offre favorable avec une densité de 10,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Bavent dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Bavent affiche un prix médian de 2 736 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 129 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 739 €/m² en médiane (128 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 071 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 330 €/an par UC à Bavent, il faut compter 10,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,4 années pour un appartement de 60 m² à Bavent. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.