Sallenelles

Sallenelles est une commune rurale qui compte 290 habitants en 2022, soit une densité de 215 habitants au km². La population se répartit entre 139 hommes (48 %) et 151 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -5,2 % entre 1968 (306 habitants) et 2022 (290 habitants). Les 136 ménages de Sallenelles comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Sallenelles affichent un revenu médian de 28 760 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,9 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sallenelles dispose de 173 logements au total, dont 134 résidences principales (77,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,0 %) avec quelques appartements (4,0 %).

Les habitants de Sallenelles sont majoritairement propriétaires (83,7 %) face à 12,6 % de locataires. Avec 9,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,0 %).

En matière de commerces, Sallenelles dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Sallenelles affiche un prix médian de 3 020 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 020 €/m² en médiane (23 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 760 €/an par UC à Sallenelles, il faut compter 10,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sallenelles. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Sallenelles est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : submersion marine, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.