Varaville
Avis sur Varaville
Découvrez les avis et notes des habitants de Varaville sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Varaville
Rejoignez les 8 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
8 avis avec notes pour Varaville
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Varaville selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Varaville.
Les ménages de Varaville affichent un revenu médian de 28 330 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (12,7 %). Le tissu économique local compte 42 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Varaville.
Varaville dispose de 1 497 logements au total, dont 498 résidences principales (33,3 %). Le parc est composé de 69,9 % de maisons et 30,1 % d'appartements.
Les habitants de Varaville sont majoritairement propriétaires (80,5 %) face à 15,6 % de locataires. Avec seulement 2,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Varaville.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 162 ventes des 5 dernières années à Varaville.
Le marché immobilier de Varaville affiche un prix médian de 4 137 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 162 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 264 €/m² en médiane (97 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 053 €/m² (65 transactions).
Le marché est équilibré entre maisons et appartements (59,9 % de maisons, 40,1 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 330 €/an par UC à Varaville, il faut compter 15,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,6 années pour un appartement de 60 m² à Varaville. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Varaville en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Varaville a enregistré 8 cambriolages de logements, soit un taux de 7,78 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Varaville
Découvrez Varaville et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Calvados.
Les 20 communes les plus proches de Varaville
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Varaville
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 avenue du Grand-Hôtel
14390 Varaville
Téléphone 02 31 91 04 74
E-mail mairie.varaville@orange.fr
Site web varaville.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Jeudi – Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Varaville
Varaville est une commune littorale de la Côte Fleurie, située entre Cabourg et Merville-Franceville-Plage. Elle constitue l'une des stations balnéaires de cette côte et présente deux pôles distincts : le Home en front de mer et le Bourg entouré de terres agricoles et des marais de la Dives. Son territoire comprend une longue plage de sable fin bordée de dunes et de villas historiques, avec une eau de baignade de bonne qualité. Elle est drainée par plusieurs cours d'eau dont la Dives, l'Ancre et la Divette. Ses communes voisines sont Bavent, Brucourt, Cabourg, Dives-sur-Mer, Gonneville-en-Auge, Goustranville, Merville-Franceville-Plage, Périers-en-Auge et Petiville.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Varaville ?
Avec une note moyenne de 2,5/5 sur 8 avis, Varaville divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Varaville correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (28 330 €/an)
- Très bonne densité médicale (9,7 médecins/10k)
- Note moyenne de 2,5/5 sur 8 avis
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (7,78‰)
Varaville conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Varaville pour comparer.