Brécy
Avis sur Brécy
Découvrez les avis et notes des habitants de Brécy sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Brécy
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Brécy selon l'INSEE.
Brécy est une commune rurale qui compte 969 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 489 hommes (50 %) et 480 femmes (50 %), avec un âge moyen de 37,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +74,6 % entre 1968 (555 habitants) et 2022 (969 habitants). Les 379 ménages de Brécy comptent en moyenne 2,55 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (11 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Brécy.
Les ménages de Brécy affichent un revenu médian de 26 300 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,9 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Brécy.
Brécy dispose de 426 logements au total, dont 380 résidences principales (89,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,1 %) avec quelques appartements (0,9 %).
Les habitants de Brécy sont majoritairement propriétaires (86,9 %) face à 12,2 % de locataires. Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (31,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Brécy.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 76 ventes des 5 dernières années à Brécy.
Le marché immobilier de Brécy affiche un prix médian de 1 572 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 76 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 572 €/m² en médiane (76 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 300 €/an par UC à Brécy, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Brécy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Brécy
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Brécy, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Brécy
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Brécy atteint 39/100, un niveau faible pour une moyenne de 76/100 dans les communes du Cher. 227 maisons sur 425, soit 53 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 46 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Brécy se classe 274e sur 286 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Brécy
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
8 rue Saint-Firmin
18220 Brécy
Téléphone 02 48 66 10 48
E-mail [email protected]
Site web mairiebrecy.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h30 – 17h30 |
| Mardi | 10h – 12h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 10h – 12h / 14h30 – 17h30 |
| Vendredi | 10h – 12h / 14h – 16h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Brécy ?
Les 6 habitants de Brécy ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,8/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Brécy correspond à vos attentes.
- Note moyenne 3,8/5 sur 6 avis
- Faible taux de chômage (6,3%)
- Revenu médian confortable (26 300 €/an)
Brécy conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Brécy pour comparer.