Soulangis

Soulangis est une commune rurale qui compte 457 habitants en 2022, soit une densité de 32 habitants au km². La population se répartit entre 236 hommes (52 %) et 221 femmes (48 %), avec un âge moyen de 40,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +54,4 % entre 1968 (296 habitants) et 2022 (457 habitants). Les 197 ménages de Soulangis comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (5 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Soulangis affichent un revenu médian de 29 140 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,9 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Soulangis dispose de 229 logements au total, dont 194 résidences principales (84,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (0,9 %).

Les habitants de Soulangis sont majoritairement propriétaires (85,6 %) face à 12,8 % de locataires. Avec 9,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,8 %).

Le marché immobilier de Soulangis affiche un prix médian de 1 297 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 297 €/m² en médiane (21 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 140 €/an par UC à Soulangis, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Soulangis. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.