Menetou-Salon
Avis sur Menetou-Salon
Découvrez les avis et notes des habitants de Menetou-Salon sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Menetou-Salon
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Menetou-Salon selon l'INSEE.
Menetou-Salon est une commune rurale qui compte 1 618 habitants en 2022, soit une densité de 43 habitants au km². La population se répartit entre 784 hommes (48 %) et 834 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +23,6 % entre 1968 (1 309 habitants) et 2022 (1 618 habitants). Les 780 ménages de Menetou-Salon comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -9 habitants (12 naissances et 21 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Menetou-Salon.
Les ménages de Menetou-Salon affichent un revenu médian de 26 510 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,2 %). Le tissu économique local compte 59 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Menetou-Salon.
Menetou-Salon dispose de 988 logements au total, dont 780 résidences principales (79,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,7 %) avec quelques appartements (5,6 %).
Les habitants de Menetou-Salon sont majoritairement propriétaires (72,4 %) face à 25,8 % de locataires. Avec 15,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Menetou-Salon.
En matière de santé, Menetou-Salon affiche une offre très favorable avec une densité de 18,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Menetou-Salon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 98 ventes des 5 dernières années à Menetou-Salon.
Le marché immobilier de Menetou-Salon affiche un prix médian de 1 123 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 98 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 125 €/m² en médiane (97 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 667 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (99,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 510 €/an par UC à Menetou-Salon, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,5 années pour un appartement de 60 m² à Menetou-Salon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Menetou-Salon en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Menetou-Salon a enregistré 14 cambriolages de logements, soit un taux de 8,65 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Menetou-Salon
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Menetou-Salon, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Menetou-Salon
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Menetou-Salon atteint 79/100, un niveau élevé pour une moyenne de 76/100 dans les communes du Cher. 746 maisons sur 878, soit 85 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 69 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 3 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2019. Menetou-Salon se classe 157e sur 286 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Menetou-Salon
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
12 rue de la Mairie
18510 Menetou-Salon
Téléphone 02 48 64 81 21
E-mail contact.mairie@menetou-salon.fr
Site web menetou-salon.fr/index.php/fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 9h – 12h / 14h – 16h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Menetou-Salon
Menetou-Salon est une commune exposée à un climat océanique altéré. Son territoire est traversé par plusieurs cours d'eau, dont la Petite Sauldre, le Moulon et la Cassaterie. Elle présente un patrimoine naturel notable avec un site Natura 2000, désigné pour la qualité de ses hêtraies et de ses forêts alluviales, ainsi que plusieurs zones écologiques. Sur le plan architectural, la commune possède un château reconstruit dans un style néogothique à la fin du XIXe siècle, dont les façades, toitures, certaines pièces et la chapelle sont inscrites aux monuments historiques. Elle est intégrée à l'aire d'attraction de Bourges.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Menetou-Salon ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 5 habitants, Menetou-Salon séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Menetou-Salon correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 5 avis
- Revenu médian confortable (26 510 €/an)
- Immobilier accessible (1 123 €/m²)
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (8,65‰)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Menetou-Salon conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Menetou-Salon pour comparer.