Ivoy-le-Pré

Ivoy-le-Pré est une commune rurale qui compte 775 habitants en 2022, soit une densité de 8 habitants au km². La population se répartit entre 401 hommes (52 %) et 374 femmes (48 %), avec un âge moyen de 43,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -25,6 % entre 1968 (1 042 habitants) et 2022 (775 habitants). Les 375 ménages de Ivoy-le-Pré comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (6 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Ivoy-le-Pré affichent un revenu médian de 24 010 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,2 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ivoy-le-Pré dispose de 544 logements au total, dont 373 résidences principales (68,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,0 %) avec quelques appartements (5,0 %).

Les habitants de Ivoy-le-Pré sont majoritairement propriétaires (71,3 %) face à 25,7 % de locataires, dont 8,9 % en logement social (HLM). Avec 17,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (52,6 %).

En matière de commerces, Ivoy-le-Pré dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Ivoy-le-Pré affiche un prix médian de 931 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 60 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 931 €/m² en médiane (60 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 010 €/an par UC à Ivoy-le-Pré, il faut compter 3,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ivoy-le-Pré. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.