Neuilly-en-Sancerre

Neuilly-en-Sancerre est une commune rurale qui compte 246 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 124 hommes (50 %) et 122 femmes (50 %), avec un âge moyen de 51,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -19,1 % entre 1968 (304 habitants) et 2022 (246 habitants). Les 131 ménages de Neuilly-en-Sancerre comptent en moyenne 1,88 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Neuilly-en-Sancerre affichent un revenu médian de 23 410 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,3 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Neuilly-en-Sancerre dispose de 226 logements au total, dont 132 résidences principales (58,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,6 %) avec quelques appartements (0,4 %).

Les habitants de Neuilly-en-Sancerre sont majoritairement propriétaires (86,4 %) face à 12,9 % de locataires. Avec seulement 1,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (72,0 %).

Le marché immobilier de Neuilly-en-Sancerre affiche un prix médian de 981 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 981 €/m² en médiane (21 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 410 €/an par UC à Neuilly-en-Sancerre, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Neuilly-en-Sancerre. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.