Sancerre

18300

★ ★ ★ ★ ★ 3,0/5 1 avis d'habitant

Sancerre, Cher

Population

1 269 hab.

Superficie

16,3 km²

Densité

78 hab/km²

Code postal

18300

Code INSEE

18241

Vivre à Sancerre

Sancerre est une commune rurale de 1 328 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Cher (18). La commune affiche une économie locale développée (154 établissements) et un taux de chômage de 11,3 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 435 €/m² (sur 5 dernières années).

Pour les familles, l'offre éducative est limitée à 2 établissements du secondaire sur place. Les 1 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Sancerre.

Reviews

Avis sur Sancerre

Découvrez les avis et notes des habitants de Sancerre sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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3,0_/5

★ ★ ★ ★ ★

1 avis d'habitant

Qualité de vie

★ ★ ★ ★ ★

Coût de la vie

★ ★ ★ ★ ★

Loisirs

★ ★ ★ ★ ★

Économie

★ ★ ★ ★ ★

Enfants

★ ★ ★ ★ ★

Transports

★ ★ ★ ★ ★

1 avis d'habitant de Sancerre

Mimi 18

15/10/2016

★ ★ ★ ★ ★

3,0/5

Beau cadre mais mal desservi niveau transport. Peu de magasins de proximité. Calme de la campagne, richesse du patrimoine viticole.Ville très peu cosmopolite, avec aucune restauration variée:le terroir uniquement. Peu d ouverture d'esprit de la part des habitants, mais très bon dynamisme économique au niveau restauration et viticulture pour les travaux saisonniers.

Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Sancerre selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)

Population Sancerre

-46,0 % depuis 1968

💡 Survolez les points pour voir les valeurs

Répartition par tranche d'âge

0 – 14 ans

11,2 %

15 – 29 ans

12,2 %

30 – 44 ans

12,5 %

45 – 59 ans

19,0 %

60 – 74 ans

21,2 %

75 ans et +

24,0 %

Âge moyen

52,7 ans

Plus âgée que moy. FR (42 ans)

Ménages

665

1,76 pers. / ménage

Hommes / Femmes

49 % / 51 %

646 H · 682 F

Densité

78 hab/km²

Commune rurale

Solde naturel

-21 / an

7 naiss. · 28 décès

Sancerre est une commune rurale qui compte 1 328 habitants en 2022, soit une densité de 78 habitants au km². La population se répartit entre 646 hommes (49 %) et 682 femmes (51 %), avec un âge moyen de 52,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -46,0 % entre 1968 (2 461 habitants) et 2022 (1 328 habitants). Les 665 ménages de Sancerre comptent en moyenne 1,76 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -21 habitants (7 naissances et 28 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Sancerre.

Revenu médian

26 540 € +11,1 %

par UC / an · France : 23 880 €

Taux de chômage

11,3 % +4,0 pts

des 15-64 ans · France : 7,3 %

Taux d'activité

78,1 % +6,1 pts

actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %

Établissements actifs

154

entreprises et commerces

Répartition des catégories socioprofessionnelles

Cadres et professions intellectuelles

7,9 %

Professions intermédiaires

7,1 %

Employés

9,1 %

Ouvriers

17,7 %

Artisans, commerçants, chefs d'entreprise

4,1 %

Retraités

41,1 %

Sans activité professionnelle

10,7 %

Agriculteurs exploitants

2,4 %

Les ménages de Sancerre affichent un revenu médian de 26 540 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,7 %). Le tissu économique local compte 154 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Sancerre.

Type d'habitat

Maisons 71,8 %

Appartements 28,0 %

Autres 0,2 %

Statut d'occupation

Propriétaires 54,5 %

Locataires dont 15,7 % en HLM 41,4 %

Logés gratuit. 4,2 %

1 086

Total logements

61,2 %

Résidences principales

21,4 %

Logements vacants

4,1

Pièces en moyenne

Répartition par taille de logement

6,1 %

1 pièce

13,7 %

2 pièces

21,2 %

3 pièces

21,8 %

4 pièces

37,2 %

5+ pièces

Sancerre dispose de 1 086 logements au total, dont 665 résidences principales (61,2 %). Le parc est composé de 71,8 % de maisons et 28,0 % d'appartements.

Les habitants de Sancerre sont majoritairement propriétaires (54,5 %) face à 41,4 % de locataires, dont 15,7 % en logement social (HLM). Avec 21,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,0 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Sancerre.

Santé Densité 37,7/10k

Médecins généralistes5

Kinésithérapeutes6

Infirmiers6

Psychologues1

Pharmacies1

Commerces alimentaires

Supermarchés1

Épiceries1

Boulangeries2

Services & culture

Coiffeurs2

Stations-service2

Bornes recharge élec.3

Bibliothèques2

En matière de santé, Sancerre affiche une offre très favorable avec une densité de 37,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Sancerre dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 3 bornes de recharge électrique.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 107 ventes des 5 dernières années à Sancerre.

Maison 102 ventes

1 435 €/m²

Prix moyen : 1 646 €/m²

Appartement 5 ventes

1 058 €/m²

Prix moyen : 1 796 €/m²

🏠

Une maison de 100 m² à Sancerre coûte en médiane 143 500 €, soit l'équivalent de 5,4 années de salaire médian d'un foyer de Sancerre .

🏢

Un appartement de 60 m² à Sancerre coûte en médiane 63 480 €, soit l'équivalent de 2,4 années de salaire médian d'un foyer de Sancerre .

Le marché immobilier de Sancerre affiche un prix médian de 1 435 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 107 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 435 €/m² en médiane (102 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 058 €/m² (5 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 540 €/an par UC à Sancerre, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,4 années pour un appartement de 60 m² à Sancerre. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Education

Écoles et établissements

Établissements du secondaire à Sancerre avec leurs taux de réussite officiels.

Collèges

Lycée GT

Lycée pro

Total

Collèges 2 établissements

Collège Francine Leca

Public Collège

92 %

Réussite Brevet

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca

Public Collège

Taux non publié

Sancerre compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Sancerre sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Francine Leca se distingue avec 92 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque d'inondation identifié

La commune de Sancerre n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé par Géorisques.

Potentiel radon : Faible

Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

Villes autour de Sancerre

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City Hall

Mairie de Sancerre

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse Place de la Panneterie
18300 Sancerre

Téléphone 02 48 78 52 52

E-mail mairie@ville-sancerre.fr

Site web ville-sancerre.com

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre à 9h

Lundi – Vendredi	9h – 12h / 14h – 17h
Samedi – Dimanche	Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

Pourquoi habiter à Sancerre ?

Les 1 habitants de Sancerre ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Sancerre correspond à vos attentes.

✓ Points forts

Revenu médian confortable (26 540 €/an)
Immobilier accessible (1 435 €/m²)
Très bonne densité médicale (37,7 médecins/10k)

Sancerre conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Sancerre pour comparer.