Saint-Andelain

Saint-Andelain est une commune rurale qui compte 609 habitants en 2022, soit une densité de 28 habitants au km². La population se répartit entre 296 hommes (49 %) et 313 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -4,1 % entre 1968 (635 habitants) et 2022 (609 habitants). Les 248 ménages de Saint-Andelain comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (4 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Saint-Andelain affichent un revenu médian de 28 040 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (13,8 %). Le tissu économique local compte 36 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Andelain dispose de 340 logements au total, dont 249 résidences principales (73,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,4 %) avec quelques appartements (0,6 %).

Les habitants de Saint-Andelain sont majoritairement propriétaires (90,2 %) face à 8,7 % de locataires. Avec 14,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (63,1 %).

En matière de commerces, Saint-Andelain dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Saint-Andelain affiche un prix médian de 959 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 36 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 975 €/m² en médiane (35 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 625 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 040 €/an par UC à Saint-Andelain, il faut compter 3,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,3 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Andelain. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.