Pouilly-sur-Loire

Pouilly-sur-Loire est une commune rurale qui compte 1 623 habitants en 2022, soit une densité de 82 habitants au km². La population se répartit entre 763 hommes (47 %) et 860 femmes (53 %), avec un âge moyen de 48,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -12,3 % entre 1968 (1 850 habitants) et 2022 (1 623 habitants). Les 840 ménages de Pouilly-sur-Loire comptent en moyenne 1,94 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -11 habitants (13 naissances et 24 décès par an).

Les ménages de Pouilly-sur-Loire affichent un revenu médian de 24 640 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,2 %). Le tissu économique local compte 80 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pouilly-sur-Loire dispose de 1 222 logements au total, dont 839 résidences principales (68,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,8 %) avec quelques appartements (10,5 %).

Les habitants de Pouilly-sur-Loire sont majoritairement propriétaires (68,6 %) face à 28,2 % de locataires. Avec 17,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,2 %).

En matière de santé, Pouilly-sur-Loire affiche une offre très favorable avec une densité de 12,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Pouilly-sur-Loire dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Pouilly-sur-Loire affiche un prix médian de 967 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 165 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 968 €/m² en médiane (161 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 788 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 640 €/an par UC à Pouilly-sur-Loire, il faut compter 3,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,9 années pour un appartement de 60 m² à Pouilly-sur-Loire. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Pouilly-sur-Loire compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Pouilly-sur-Loire sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Les Guilleraults se distingue avec 97 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.