Couargues
Vivre à Couargues
Couargues est une commune rurale de 197 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Cher (18). La commune affiche une économie locale à taille humaine (6 établissements) et un taux de chômage de 4,8 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 199 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Couargues.
Avis sur Couargues
Découvrez les avis et notes des habitants de Couargues sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Couargues
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Couargues selon l'INSEE.
Couargues est une commune rurale qui compte 197 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 99 hommes (50 %) et 98 femmes (50 %), avec un âge moyen de 49,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -17,2 % entre 1968 (238 habitants) et 2022 (197 habitants). Les 92 ménages de Couargues comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Couargues.
Les ménages de Couargues affichent un revenu médian de 25 860 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (15,7 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Couargues.
Couargues dispose de 166 logements au total, dont 97 résidences principales (58,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,6 %) avec quelques appartements (5,5 %).
Les habitants de Couargues sont majoritairement propriétaires (82,8 %) face à 14,1 % de locataires. Avec 27,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (64,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Couargues.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 17 ventes des 5 dernières années à Couargues.
Le marché immobilier de Couargues affiche un prix médian de 1 199 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 199 €/m² en médiane (17 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 860 €/an par UC à Couargues, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Couargues. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Couargues en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Couargues
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
11 route de Sancerre
Prévent
18300 Couargues
Téléphone 02 48 79 90 47
E-mail mairie.couargues@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h30 – 12h30 |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h30 – 12h30 |
| Vendredi | 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Couargues ?
Les 2 habitants de Couargues ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Couargues correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (4,8%)
- Revenu médian confortable (25 860 €/an)
- Immobilier accessible (1 199 €/m²)
Couargues conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Couargues pour comparer.