Varennes-lès-Narcy

Varennes-lès-Narcy est une commune rurale qui compte 909 habitants en 2022, soit une densité de 49 habitants au km². La population se répartit entre 452 hommes (50 %) et 457 femmes (50 %), avec un âge moyen de 49,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +21,0 % entre 1968 (751 habitants) et 2022 (909 habitants). Les 378 ménages de Varennes-lès-Narcy comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -15 habitants (7 naissances et 22 décès par an).

Les ménages de Varennes-lès-Narcy affichent un revenu médian de 26 010 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,4 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Varennes-lès-Narcy dispose de 498 logements au total, dont 380 résidences principales (76,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,8 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Varennes-lès-Narcy sont majoritairement propriétaires (87,9 %) face à 10,0 % de locataires. Avec 8,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (43,5 %).

Le marché immobilier de Varennes-lès-Narcy affiche un prix médian de 1 137 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 64 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 137 €/m² en médiane (64 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 010 €/an par UC à Varennes-lès-Narcy, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Varennes-lès-Narcy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.