Henrichemont

Henrichemont est une commune rurale qui compte 1 713 habitants en 2022, soit une densité de 66 habitants au km². La population se répartit entre 832 hommes (49 %) et 881 femmes (51 %), avec un âge moyen de 50,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -13,2 % entre 1968 (1 973 habitants) et 2022 (1 713 habitants). Les 875 ménages de Henrichemont comptent en moyenne 1,89 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -24 habitants (10 naissances et 34 décès par an).

Les ménages de Henrichemont affichent un revenu médian de 22 860 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,9 %). Le tissu économique local compte 76 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Henrichemont dispose de 1 213 logements au total, dont 869 résidences principales (71,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,0 %) avec quelques appartements (10,5 %).

Les habitants de Henrichemont sont majoritairement propriétaires (65,7 %) face à 31,4 % de locataires, dont 11,9 % en logement social (HLM). Avec 17,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (49,4 %).

En matière de santé, Henrichemont affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Henrichemont dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Henrichemont affiche un prix médian de 986 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 131 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 990 €/m² en médiane (130 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 140 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 860 €/an par UC à Henrichemont, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,4 années pour un appartement de 60 m² à Henrichemont. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Henrichemont compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Henrichemont sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Béthune Sully se distingue avec 91 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Henrichemont a enregistré 26 cambriolages de logements, soit un taux de 15,18 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.