Mansac
Avis sur Mansac
Découvrez les avis et notes des habitants de Mansac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Mansac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Mansac selon l'INSEE.
Mansac est une commune rurale qui compte 1 542 habitants en 2022, soit une densité de 83 habitants au km². La population se répartit entre 747 hommes (48 %) et 795 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +38,4 % entre 1968 (1 114 habitants) et 2022 (1 542 habitants). Les 639 ménages de Mansac comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -13 habitants (12 naissances et 25 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Mansac.
Les ménages de Mansac affichent un revenu médian de 24 590 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,7 %). Le tissu économique local compte 31 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Mansac.
Mansac dispose de 698 logements au total, dont 638 résidences principales (91,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,5 %) avec quelques appartements (9,0 %).
Les habitants de Mansac sont majoritairement propriétaires (74,9 %) face à 23,4 % de locataires. Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Mansac.
En matière de santé, Mansac affiche une offre très favorable avec une densité de 13,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Mansac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 79 ventes des 5 dernières années à Mansac.
Le marché immobilier de Mansac affiche un prix médian de 1 618 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 79 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 618 €/m² en médiane (79 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 590 €/an par UC à Mansac, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mansac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Mansac
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Mansac, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Mansac est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Mansac
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Mansac atteint 78/100, un niveau élevé pour une moyenne de 35/100 dans les communes de la Corrèze. 638 maisons sur 638, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 55 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 2 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Mansac se classe 13e sur 277 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Mansac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 route de la Mairie
19520 Mansac
Téléphone 05 55 85 21 54
E-mail [email protected]
Site web mansac.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h30 – 12h / 13h30 – 18h |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi | 8h30 – 12h |
| Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Mansac
Mansac se situe dans le bassin de Brive. Son territoire est bordé au sud par la Vézère sur une certaine distance et à l'ouest par son affluent, la Logne. Le point le plus bas se trouve au sud-ouest, là où la Vézère marque la limite avec les communes de Cublac et Terrasson-Lavilledieu. Le point culminant est localisé au nord-est, près du lieu-dit Longevialle, en limite des communes de Varetz et d'Yssandon. Le bourg se trouve à l'intersection de plusieurs routes départementales et est proche de l'échangeur autoroutier de Terrasson. La gare de La Rivière-de-Mansac, sur la ligne ferroviaire Périgueux-Brive, dessert également la commune.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Mansac ?
Avec une note moyenne de 4,5/5 attribuée par 4 habitants, Mansac séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Mansac correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,5/5 sur 4 avis
- Immobilier accessible (1 618 €/m²)
- Très bonne densité médicale (13,0 médecins/10k)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Mansac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Mansac pour comparer.