Saint-Pantaléon-de-Larche

Saint-Pantaléon-de-Larche est une commune rurale qui compte 5 006 habitants en 2022, soit une densité de 215 habitants au km². La population se répartit entre 2 415 hommes (48 %) et 2 591 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +189,5 % entre 1968 (1 729 habitants) et 2022 (5 006 habitants). Les 2 223 ménages de Saint-Pantaléon-de-Larche comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +12 habitants (43 naissances et 31 décès par an).

Les ménages de Saint-Pantaléon-de-Larche affichent un revenu médian de 25 720 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 509 €. Le taux de pauvreté de 12,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,0 %). Le tissu économique local compte 165 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Pantaléon-de-Larche dispose de 2 419 logements au total, dont 2 230 résidences principales (92,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,5 %) avec quelques appartements (8,2 %).

Les habitants de Saint-Pantaléon-de-Larche sont majoritairement propriétaires (74,0 %) face à 24,8 % de locataires, dont 10,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,6 %).

En matière de santé, Saint-Pantaléon-de-Larche affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Pantaléon-de-Larche dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Pantaléon-de-Larche affiche un prix médian de 1 930 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 271 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 928 €/m² en médiane (248 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 978 €/m² (23 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (91,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 720 €/an par UC à Saint-Pantaléon-de-Larche, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,6 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Pantaléon-de-Larche. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Saint-Pantaléon-de-Larche a enregistré 25 cambriolages de logements, soit un taux de 4,99 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Pantaléon-de-Larche dans un niveau de risque élevé.

La commune de Saint-Pantaléon-de-Larche est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.