Grazay
Vivre à Grazay
Grazay est une commune rurale de 626 habitants située en Pays de la Loire, dans le département Mayenne (53). La commune affiche une économie locale à taille humaine (14 établissements) et un taux de chômage de 5,5 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 151 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 5,0/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Grazay.
Avis sur Grazay
Découvrez les avis et notes des habitants de Grazay sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Grazay
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Grazay selon l'INSEE.
Grazay est une commune rurale qui compte 626 habitants en 2022, soit une densité de 37 habitants au km². La population se répartit entre 301 hommes (48 %) et 325 femmes (52 %), avec un âge moyen de 39,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +20,4 % entre 1968 (520 habitants) et 2022 (626 habitants). Les 254 ménages de Grazay comptent en moyenne 2,47 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (6 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Grazay.
Les ménages de Grazay affichent un revenu médian de 25 740 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,1 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Grazay.
Grazay dispose de 314 logements au total, dont 255 résidences principales (81,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,7 %) avec quelques appartements (0,6 %).
Les habitants de Grazay sont majoritairement propriétaires (82,2 %) face à 17,0 % de locataires. Avec 9,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (32,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Grazay.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 44 ventes des 5 dernières années à Grazay.
Le marché immobilier de Grazay affiche un prix médian de 1 151 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 44 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 151 €/m² en médiane (44 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 740 €/an par UC à Grazay, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Grazay. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Grazay en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Grazay
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
4 place Saint-Denis
53440 Grazay
Téléphone 02 43 00 73 66
E-mail mairie.grazay@wanadoo.fr
Site web grazay.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h30 |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 17h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 8h30 – 12h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Grazay
Grazay se situe dans la province historique du Maine, plus précisément dans le Bas-Maine. Son territoire est traversé par la rivière Aron. Elle se trouve à une distance d'environ dix kilomètres des agglomérations de Mayenne et de Bais. Le climat de la commune est de type océanique altéré, selon une étude du CNRS, et est également classé comme tempéré avec un été frais et sans saison sèche dans la classification de Köppen-Geiger.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Grazay ?
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 3 habitants, Grazay séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Grazay correspond à vos attentes.
- Note moyenne 5,0/5 sur 3 avis
- Faible taux de chômage (5,5%)
- Revenu médian confortable (25 740 €/an)
Grazay conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Grazay pour comparer.