Marsac-en-Livradois
Avis sur Marsac-en-Livradois
Découvrez les avis et notes des habitants de Marsac-en-Livradois sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Marsac-en-Livradois
Rejoignez les 3 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
3 avis avec notes pour Marsac-en-Livradois
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Marsac-en-Livradois selon l'INSEE.
Marsac-en-Livradois est une commune rurale qui compte 1 391 habitants en 2022, soit une densité de 28 habitants au km². La population se répartit entre 706 hommes (51 %) et 685 femmes (49 %), avec un âge moyen de 45,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -8,7 % entre 1968 (1 523 habitants) et 2022 (1 391 habitants). Les 681 ménages de Marsac-en-Livradois comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -7 habitants (13 naissances et 20 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Marsac-en-Livradois.
Les ménages de Marsac-en-Livradois affichent un revenu médian de 24 590 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,9 %). Le tissu économique local compte 35 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Marsac-en-Livradois.
Marsac-en-Livradois dispose de 1 036 logements au total, dont 686 résidences principales (66,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,2 %) avec quelques appartements (7,5 %).
Les habitants de Marsac-en-Livradois sont majoritairement propriétaires (82,7 %) face à 15,2 % de locataires. Avec 23,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Marsac-en-Livradois.
En matière de santé, Marsac-en-Livradois affiche une offre très favorable avec une densité de 21,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes.
En matière de commerces, Marsac-en-Livradois dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 113 ventes des 5 dernières années à Marsac-en-Livradois.
Le marché immobilier de Marsac-en-Livradois affiche un prix médian de 917 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 113 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 917 €/m² en médiane (111 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 882 €/m² (2 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (98,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 590 €/an par UC à Marsac-en-Livradois, il faut compter 3,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,6 années pour un appartement de 60 m² à Marsac-en-Livradois. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Marsac-en-Livradois
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Marsac-en-Livradois, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Marsac-en-Livradois est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Marsac-en-Livradois
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Marsac-en-Livradois atteint 64/100, un niveau élevé pour une moyenne de 48/100 dans les communes du Puy-de-Dôme. 464 maisons sur 927, soit 50 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 67 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 3 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2023. Marsac-en-Livradois se classe 153e sur 463 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Marsac-en-Livradois
Découvrez Marsac-en-Livradois et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Puy-de-Dôme.
Les 20 communes les plus proches de Marsac-en-Livradois
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Marsac-en-Livradois
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
4 rue de la Mairie
63940 Marsac-en-Livradois
Téléphone 04 73 95 60 08
E-mail mairie.marsac@cc-livradois.fr
Site web marsacenlivradois.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi – Vendredi | 8h – 12h / 14h – 17h |
| Samedi | 8h – 11h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Marsac-en-Livradois
Marsac-en-Livradois s'organise autour de son église et est traversée par la rivière Dore. L'ancienne route nationale 106, devenue une route départementale, longe le village. Son territoire comprend de nombreux lieux-dits, tels que Beauregard, Chammeaux ou Masselèbre, ce dernier étant partagé avec Chaumont-le-Bourg. La commune est voisine d'Ambert, de Champétières et de Saint-Ferréol-des-Côtes.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Marsac-en-Livradois ?
Les 3 habitants de Marsac-en-Livradois ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Marsac-en-Livradois correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (917 €/m²)
- Très bonne densité médicale (21,6 médecins/10k)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Marsac-en-Livradois conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Marsac-en-Livradois pour comparer.