Avis sur Chambon-sur-Dolore

Chambon-sur-Dolore est une commune rurale qui compte 141 habitants en 2023, soit une densité de 7 habitants au km². La population se répartit entre 68 hommes (48 %) et 73 femmes (52 %), avec un âge moyen de 55,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -56,5 % entre 1968 (324 habitants) et 2023 (141 habitants). Les 78 ménages de Chambon-sur-Dolore comptent en moyenne 1,80 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Chambon-sur-Dolore affichent un revenu médian de 21 960 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 22,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,0 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chambon-sur-Dolore dispose de 185 logements au total, dont 79 résidences principales (42,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,3 %) avec quelques appartements (3,7 %).

Les habitants de Chambon-sur-Dolore sont majoritairement propriétaires (83,8 %) face à 8,8 % de locataires. Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (67,5 %).

Le marché immobilier de Chambon-sur-Dolore affiche un prix médian de 1 364 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 14 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 364 €/m² en médiane (14 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 960 €/an par UC à Chambon-sur-Dolore, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chambon-sur-Dolore. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Chambon-sur-Dolore est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.