Saint-Genès-la-Tourette

Saint-Genès-la-Tourette est une commune rurale qui compte 189 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 102 hommes (54 %) et 87 femmes (46 %), avec un âge moyen de 52,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -38,2 % entre 1968 (306 habitants) et 2022 (189 habitants). Les 100 ménages de Saint-Genès-la-Tourette comptent en moyenne 1,89 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Genès-la-Tourette affichent un revenu médian de 25 450 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (18,4 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Genès-la-Tourette dispose de 191 logements au total, dont 97 résidences principales (50,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,5 %) avec quelques appartements (2,5 %).

Les habitants de Saint-Genès-la-Tourette sont majoritairement propriétaires (87,4 %) face à 9,8 % de locataires. Avec 9,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (77,6 %).

Le marché immobilier de Saint-Genès-la-Tourette affiche un prix médian de 828 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 828 €/m² en médiane (26 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 450 €/an par UC à Saint-Genès-la-Tourette, il faut compter 3,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Genès-la-Tourette. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Genès-la-Tourette est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.