Avis sur Condat-lès-Montboissier

Condat-lès-Montboissier est une commune rurale qui compte 228 habitants en 2023, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 119 hommes (52 %) et 109 femmes (48 %), avec un âge moyen de 48,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -28,7 % entre 1968 (320 habitants) et 2023 (228 habitants). Les 121 ménages de Condat-lès-Montboissier comptent en moyenne 1,89 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Condat-lès-Montboissier affichent un revenu médian de 22 190 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,3 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Condat-lès-Montboissier dispose de 216 logements au total, dont 121 résidences principales (55,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,7 %) avec quelques appartements (2,8 %).

Les habitants de Condat-lès-Montboissier sont majoritairement propriétaires (89,2 %) face à 9,9 % de locataires. Avec 7,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (71,9 %).

En matière de commerces, Condat-lès-Montboissier dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Condat-lès-Montboissier affiche un prix médian de 838 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 838 €/m² en médiane (18 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 190 €/an par UC à Condat-lès-Montboissier, il faut compter 3,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Condat-lès-Montboissier. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Condat-lès-Montboissier est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.