Avis sur Cunlhat

Cunlhat est une commune rurale qui compte 1 290 habitants en 2023, soit une densité de 43 habitants au km². La population se répartit entre 651 hommes (50 %) et 639 femmes (50 %), avec un âge moyen de 49,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -9,7 % entre 1968 (1 429 habitants) et 2023 (1 290 habitants). Les 590 ménages de Cunlhat comptent en moyenne 1,89 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -25 habitants (9 naissances et 34 décès par an).

Les ménages de Cunlhat affichent un revenu médian de 21 780 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,9 %). Le tissu économique local compte 59 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cunlhat dispose de 955 logements au total, dont 592 résidences principales (62,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,7 %) avec quelques appartements (10,6 %).

Les habitants de Cunlhat sont majoritairement propriétaires (64,2 %) face à 33,7 % de locataires, dont 9,1 % en logement social (HLM). Avec 16,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (49,8 %).

En matière de santé, Cunlhat affiche une offre très favorable avec une densité de 31,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Cunlhat dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Cunlhat affiche un prix médian de 1 065 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 94 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 065 €/m² en médiane (94 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 780 €/an par UC à Cunlhat, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cunlhat. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Cunlhat compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

La commune de Cunlhat est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.