Cayenne
Avis sur Cayenne
Découvrez les avis et notes des habitants de Cayenne sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cayenne selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cayenne.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 30,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,9 %). Le tissu économique local compte 2 661 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cayenne.
Cayenne dispose de 29 342 logements au total, dont 24 838 résidences principales (84,7 %). Le parc est composé de 29,1 % de maisons et 64,2 % d'appartements.
Le marché locatif domine largement à Cayenne avec 72,7 % de locataires contre 20,7 % de propriétaires, dont 22,0 % en logement social (HLM). Avec 11,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 2,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cayenne.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 1 388 ventes des 5 dernières années à Cayenne.
Le marché immobilier de Cayenne affiche un prix médian de 2 634 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 388 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 525 €/m² en médiane (375 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 653 €/m² (1 013 transactions).
Le marché est dominé par les appartements (73,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 10,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,7 années pour un appartement de 60 m² à Cayenne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Cayenne avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 9 établissements
Voir les 4 autres collèges
Lycées généraux et technologiques 6 établissements
Voir les 1 autre lycée GT
Lycées professionnels 2 établissements
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Cayenne en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Cayenne a enregistré 266 cambriolages de logements, soit un taux de 4,16 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Cayenne dans un niveau de risque élevé.
Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 7,66 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 490 vols dans véhicules recensés en 2025 Ce niveau s'inscrit dans une tendance observée dans les zones urbaines denses, où la concentration de véhicules en stationnement public et la fréquentation augmentent mécaniquement l'exposition aux vols par effraction.
Les vols de voiture y sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 5,13 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 328 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Cayenne est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Cayenne
Découvrez Cayenne et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Guyane.
Les 2 communes les plus proches de Cayenne
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Cayenne
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 rue de Rémire
97300 Cayenne
Téléphone 05 94 39 70 70
E-mail contact@ville-cayenne.fr
Site web ville-cayenne.com
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 7h30 – 14h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Cayenne ?
Cayenne présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cayenne correspond à vos attentes.
- Offre scolaire complète (17 établissements du secondaire)
- Taux de chômage élevé (30,3%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Cayenne conviendra particulièrement aux jeunes actifs et étudiants. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cayenne pour comparer.