Champagnat-le-Jeune

Champagnat-le-Jeune est une commune rurale qui compte 149 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 81 hommes (54 %) et 68 femmes (46 %), avec un âge moyen de 52,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -23,6 % entre 1968 (195 habitants) et 2022 (149 habitants). Les 77 ménages de Champagnat-le-Jeune comptent en moyenne 1,94 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Champagnat-le-Jeune affichent un revenu médian de 23 320 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (11,5 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Champagnat-le-Jeune dispose de 160 logements au total, dont 78 résidences principales (48,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,5 %) avec quelques appartements (1,9 %).

Les habitants de Champagnat-le-Jeune sont majoritairement propriétaires (91,0 %) face à 5,1 % de locataires. Avec 15,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (66,7 %).

Le marché immobilier de Champagnat-le-Jeune affiche un prix médian de 714 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 857 €/m² en médiane (10 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 500 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 320 €/an par UC à Champagnat-le-Jeune, il faut compter 3,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,3 années pour un appartement de 60 m² à Champagnat-le-Jeune. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Champagnat-le-Jeune est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.