Lamontgie

Lamontgie est une commune rurale qui compte 646 habitants en 2022, soit une densité de 90 habitants au km². La population se répartit entre 319 hommes (49 %) et 327 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +18,5 % entre 1968 (545 habitants) et 2022 (646 habitants). Les 286 ménages de Lamontgie comptent en moyenne 2,26 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (6 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Lamontgie affichent un revenu médian de 24 010 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,1 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lamontgie dispose de 381 logements au total, dont 290 résidences principales (76,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,5 %) avec quelques appartements (5,3 %).

Les habitants de Lamontgie sont majoritairement propriétaires (80,3 %) face à 17,6 % de locataires. Avec 11,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,1 %).

Le marché immobilier de Lamontgie affiche un prix médian de 854 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 49 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 854 €/m² en médiane (49 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 010 €/an par UC à Lamontgie, il faut compter 3,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lamontgie. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Lamontgie est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.