Avis sur Champétières

Champétières est une commune rurale qui compte 283 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 144 hommes (51 %) et 139 femmes (49 %), avec un âge moyen de 46,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -7,8 % entre 1968 (307 habitants) et 2022 (283 habitants). Les 131 ménages de Champétières comptent en moyenne 1,81 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Champétières affichent un revenu médian de 20 440 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (10,2 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Champétières dispose de 237 logements au total, dont 128 résidences principales (54,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (1,7 %).

Les habitants de Champétières sont majoritairement propriétaires (85,2 %) face à 12,5 % de locataires. Avec 8,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (64,1 %).

Le marché immobilier de Champétières affiche un prix médian de 797 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 16 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 797 €/m² en médiane (16 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 440 €/an par UC à Champétières, il faut compter 3,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Champétières. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Champétières est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.