Avis sur Heillecourt

Heillecourt est une commune urbaine qui compte 5 414 habitants en 2023, soit une densité de 1 474 habitants au km². La population se répartit entre 2 614 hommes (48 %) et 2 800 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +441,4 % entre 1968 (1 000 habitants) et 2023 (5 414 habitants). Les 2 509 ménages de Heillecourt comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -15 habitants (30 naissances et 45 décès par an).

Les ménages de Heillecourt affichent un revenu médian de 30 980 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 404 €. Le taux de pauvreté de 6,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,8 %). Le tissu économique local compte 260 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Heillecourt dispose de 2 619 logements au total, dont 2 515 résidences principales (96,0 %). Le parc est composé de 68,7 % de maisons et 30,4 % d'appartements.

Les habitants de Heillecourt sont majoritairement propriétaires (69,7 %) face à 29,5 % de locataires, dont 19,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 2,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (75,2 %).

En matière de santé, Heillecourt affiche une offre très favorable avec une densité de 12,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 5 dentistes, 6 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Heillecourt dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 6 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Heillecourt affiche un prix médian de 2 592 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 220 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 613 €/m² en médiane (192 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 525 €/m² (28 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (87,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 980 €/an par UC à Heillecourt, il faut compter 8,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à Heillecourt. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Heillecourt compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Heillecourt sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Montaigu se distingue avec 86 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Heillecourt a enregistré 17 cambriolages de logements, soit un taux de 3,14 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Heillecourt dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,69 vols pour 1 000 habitants, avec 20 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Heillecourt est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.