Agréable commune, beaucoup d'activités, infrastrucures.
Saulxures-lès-Nancy
54420
Population
4 344 hab.
Superficie
7,2 km²
Densité
606 hab/km²
Code postal
54420
Code INSEE
54495
Reviews
Avis sur Saulxures-lès-Nancy
Découvrez les avis et notes des habitants de Saulxures-lès-Nancy sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis d'habitant de Saulxures-lès-Nancy
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Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saulxures-lès-Nancy selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population Saulxures-lès-Nancy
+183,3 %
depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
17,4 %
15 – 29 ans
13,8 %
30 – 44 ans
16,6 %
45 – 59 ans
20,8 %
60 – 74 ans
18,8 %
75 ans et +
12,7 %
Âge moyen
44,3 ans
Ménages
1 892
Hommes / Femmes
48 % / 52 %
Densité
606 hab/km²
Solde naturel
+8 / an
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saulxures-lès-Nancy.
Revenu médian
28 180 €
+18,0 %
Taux de chômage
9,6 %
+2,3 pts
Taux d'activité
74,5 %
+2,5 pts
Établissements actifs
77
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
10,3 %
Professions intermédiaires
18,5 %
Employés
12,9 %
Ouvriers
7,2 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
1,7 %
Retraités
35,0 %
Sans activité professionnelle
14,4 %
Les ménages de Saulxures-lès-Nancy affichent un revenu médian de 28 180 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 755 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,5 %). Le tissu économique local compte 77 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saulxures-lès-Nancy.
Type d'habitat
Maisons
80,2 %
Appartements
19,7 %
Statut d'occupation
Propriétaires
70,1 %
Locataires
dont 19,3 % en HLM
29,3 %
Logés gratuit.
0,7 %
1 973
Total logements
95,6 %
Résidences principales
4,2 %
Logements vacants
4,7
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
Saulxures-lès-Nancy dispose de 1 973 logements au total, dont 1 885 résidences principales (95,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (80,2 %) avec quelques appartements (19,7 %).
Les habitants de Saulxures-lès-Nancy sont majoritairement propriétaires (70,1 %) face à 29,3 % de locataires, dont 19,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (71,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saulxures-lès-Nancy.
Santé
Densité
7,0/10k
Médecins généralistes3
Dentistes4
Kinésithérapeutes5
Infirmiers5
Psychologues1
Pharmacies2
Commerces alimentaires
Boulangeries1
Services & culture
Coiffeurs7
Bibliothèques1
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 256 ventes des 5 dernières années à Saulxures-lès-Nancy.
Maison
217 ventes
2 424
€/m²
Appartement
39 ventes
2 224
€/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Saulxures-lès-Nancy coûte en médiane
242 400 €,
soit l'équivalent de 8,6 années de salaire médian
d'un foyer de Saulxures-lès-Nancy
.
🏢
Un appartement de 60 m² à Saulxures-lès-Nancy coûte en médiane
133 440 €,
soit l'équivalent de 4,7 années de salaire médian
d'un foyer de Saulxures-lès-Nancy
.
Le marché immobilier de Saulxures-lès-Nancy affiche un prix médian de 2 324 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 256 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 424 €/m² en médiane (217 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 224 €/m² (39 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (84,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 180 €/an par UC à Saulxures-lès-Nancy, il faut compter 8,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,7 années pour un appartement de 60 m² à Saulxures-lès-Nancy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Safety
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Saulxures-lès-Nancy en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
🏠
Cambriolages de logements
+ que moyenne FR
38
En 2025, Saulxures-lès-Nancy a enregistré 38 cambriolages de logements, soit un taux de 8,82 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risks
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Risque d'inondation
La commune de Saulxures-lès-Nancy est soumise au risque d'inondation.
Type d'inondation identifié :
Potentiel radon : Moyen
Catégorie 2 sur 3. Un dépistage du radon est recommandé dans les bâtiments, en particulier les sous-sols et rez-de-chaussée mal ventilés.
La commune de Saulxures-lès-Nancy est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Map
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City Hall
Mairie de Saulxures-lès-Nancy
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 rue de Tomblaine
54420 Saulxures-lès-Nancy
Téléphone 03 83 29 18 29
E-mail mairie-saulxures@mairie-saulxures-les-nancy.fr
Site web mairie-saulxures-les-nancy.fr
Horaires d'ouverture
Fermé · ouvre à 8h30
| Lundi – Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Saulxures-lès-Nancy
Source : Wikipedia
Saulxures-lès-Nancy est une commune française. Elle se trouve entre les localités de Pulnoy et de Tomblaine, à proximité de Nancy. Son territoire est traversé par le ruisseau du Vieux Moulin et se situe dans le bassin versant du Rhin. La commune est desservie par le réseau de transport urbain de l'agglomération nancéienne, avec plusieurs lignes de bus la reliant notamment à Nancy, Vandœuvre, Essey et Saint-Max.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Saulxures-lès-Nancy ?
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 1 habitants, Saulxures-lès-Nancy séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saulxures-lès-Nancy correspond à vos attentes.
✓ Points forts
- Note moyenne 5,0/5 sur 1 avis
- Revenu médian confortable (28 180 €/an)
! Points d'attention
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (8,82‰)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Saulxures-lès-Nancy conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saulxures-lès-Nancy pour comparer.