Essey-lès-Nancy

Essey-lès-Nancy est une commune urbaine qui compte 8 733 habitants en 2022, soit une densité de 1 505 habitants au km². La population se répartit entre 4 037 hommes (46 %) et 4 696 femmes (54 %), avec un âge moyen de 43,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +87,4 % entre 1968 (4 660 habitants) et 2022 (8 733 habitants). Les 4 345 ménages de Essey-lès-Nancy comptent en moyenne 1,95 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +9 habitants (104 naissances et 95 décès par an).

Les ménages de Essey-lès-Nancy affichent un revenu médian de 24 840 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 014 €. Le taux de pauvreté de 18,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,6 %). Le tissu économique local compte 357 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Essey-lès-Nancy dispose de 4 692 logements au total, dont 4 344 résidences principales (92,6 %). Le parc est composé de 34,5 % de maisons et 64,7 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 49,6 % de propriétaires et 49,1 % de locataires, dont 22,2 % en logement social (HLM). Avec 6,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,7 %).

En matière de santé, Essey-lès-Nancy affiche une offre très favorable avec une densité de 33,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 29 médecins généralistes, 6 dentistes, 20 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Essey-lès-Nancy dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 3 supermarchés, 7 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 17 salons de coiffure et 8 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Essey-lès-Nancy affiche un prix médian de 2 137 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 643 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 350 €/m² en médiane (247 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 946 €/m² (396 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (61,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 840 €/an par UC à Essey-lès-Nancy, il faut compter 9,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,7 années pour un appartement de 60 m² à Essey-lès-Nancy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Essey-lès-Nancy compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Essey-lès-Nancy sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Émile Gallé se distingue avec 93 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Essey-lès-Nancy a enregistré 33 cambriolages de logements, soit un taux de 3,78 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Essey-lès-Nancy dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,98 vols pour 1 000 habitants, avec 26 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Essey-lès-Nancy est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.