Oizé
Avis sur Oizé
Découvrez les avis et notes des habitants de Oizé sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Oizé
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Oizé selon l'INSEE.
Oizé est une commune rurale qui compte 1 325 habitants en 2022, soit une densité de 78 habitants au km². La population se répartit entre 677 hommes (51 %) et 648 femmes (49 %), avec un âge moyen de 36,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +120,1 % entre 1968 (602 habitants) et 2022 (1 325 habitants). Les 505 ménages de Oizé comptent en moyenne 2,61 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (17 naissances et 7 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Oizé.
Les ménages de Oizé affichent un revenu médian de 25 420 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,9 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Oizé.
Oizé dispose de 558 logements au total, dont 509 résidences principales (91,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,7 %) avec quelques appartements (2,2 %).
Les habitants de Oizé sont majoritairement propriétaires (85,1 %) face à 14,2 % de locataires. Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (30,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Oizé.
En matière de commerces, Oizé dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 77 ventes des 5 dernières années à Oizé.
Le marché immobilier de Oizé affiche un prix médian de 1 479 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 77 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 479 €/m² en médiane (77 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 420 €/an par UC à Oizé, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Oizé. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Oizé
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Oizé, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Oizé
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Oizé atteint 67/100, un niveau élevé pour une moyenne de 65/100 dans les communes de la Sarthe. 517 maisons sur 524, soit 99 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 51 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Oizé se classe 204e sur 352 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Oizé
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place Marin-Mersenne
72330 Oizé
Téléphone 02 43 87 81 62
E-mail mairie@oize.fr
Site web oize.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h / 14h – 17h30 |
| Mercredi – Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi | 9h – 12h / 14h – 17h30 |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Oizé
Oizé est une commune située dans la vallée du Loir. Elle se trouve au sud du Mans et au nord-est de La Flèche. Son territoire est traversé par les ruisseaux du Fessard et du Casseau. Le climat y est de type océanique dégradé des plaines du Centre et du Nord. La commune appartient à la province historique du Maine, plus précisément au Haut-Maine, aussi appelé Maine blanc.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Oizé ?
Les 6 habitants de Oizé ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,2/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Oizé correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,7%)
- Revenu médian confortable (25 420 €/an)
- Immobilier accessible (1 479 €/m²)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Oizé conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Oizé pour comparer.