Chevaigné-du-Maine

Chevaigné-du-Maine est une commune rurale qui compte 152 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 79 hommes (52 %) et 73 femmes (48 %), avec un âge moyen de 52,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -61,4 % entre 1968 (394 habitants) et 2022 (152 habitants). Les 78 ménages de Chevaigné-du-Maine comptent en moyenne 1,94 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Chevaigné-du-Maine affichent un revenu médian de 21 580 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,9 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chevaigné-du-Maine dispose de 177 logements au total, dont 83 résidences principales (46,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Chevaigné-du-Maine sont majoritairement propriétaires (78,6 %) face à 14,3 % de locataires. Avec 17,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (76,2 %).

Le marché immobilier de Chevaigné-du-Maine affiche un prix médian de 815 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 43 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 815 €/m² en médiane (43 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 580 €/an par UC à Chevaigné-du-Maine, il faut compter 3,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chevaigné-du-Maine. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.