Thuboeuf
Vivre à Thuboeuf
Thuboeuf est une commune rurale de 270 habitants située en Pays de la Loire, dans le département Mayenne (53). La commune affiche une économie locale à taille humaine (9 établissements) et un taux de chômage de 4,4 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 957 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 2,5/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Thuboeuf.
Avis sur Thuboeuf
Découvrez les avis et notes des habitants de Thuboeuf sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Thuboeuf
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Thuboeuf selon l'INSEE.
Thuboeuf est une commune rurale qui compte 270 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 135 hommes (50 %) et 135 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -21,7 % entre 1968 (345 habitants) et 2022 (270 habitants). Les 131 ménages de Thuboeuf comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Thuboeuf.
Les ménages de Thuboeuf affichent un revenu médian de 23 970 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,1 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Thuboeuf.
Thuboeuf dispose de 207 logements au total, dont 135 résidences principales (65,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,5 %) avec quelques appartements (0,5 %).
Les habitants de Thuboeuf sont majoritairement propriétaires (74,4 %) face à 23,2 % de locataires. Avec 17,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (54,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Thuboeuf.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 24 ventes des 5 dernières années à Thuboeuf.
Le marché immobilier de Thuboeuf affiche un prix médian de 957 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 957 €/m² en médiane (24 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 970 €/an par UC à Thuboeuf, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Thuboeuf. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Thuboeuf en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Thuboeuf
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
8 rue des Sept-Forges
53110 Thubœuf
Téléphone 02 43 08 58 16
E-mail communethuboeuf@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Thuboeuf ?
Avec une note moyenne de 2,5/5 sur 2 avis, Thuboeuf divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Thuboeuf correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (4,4%)
- Immobilier accessible (957 €/m²)
- Note moyenne de 2,5/5 sur 2 avis
Thuboeuf conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Thuboeuf pour comparer.