Juvigny-sous-Andaine

Juvigny-sous-Andaine est une commune rurale qui compte 2 104 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 1 074 hommes (51 %) et 1 030 femmes (49 %), avec un âge moyen de 45,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -22,8 % entre 1968 (2 725 habitants) et 2022 (2 104 habitants). Les 1 032 ménages de Juvigny-sous-Andaine comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (19 naissances et 20 décès par an).

Les ménages de Juvigny-sous-Andaine affichent un revenu médian de 24 290 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 757 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,4 %). Le tissu économique local compte 73 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Juvigny-sous-Andaine dispose de 1 421 logements au total, dont 1 022 résidences principales (71,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,5 %) avec quelques appartements (4,3 %).

Les habitants de Juvigny-sous-Andaine sont majoritairement propriétaires (73,2 %) face à 26,0 % de locataires, dont 7,8 % en logement social (HLM). Avec 13,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,3 %).

En matière de santé, Juvigny-sous-Andaine affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Juvigny-sous-Andaine dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Juvigny-sous-Andaine affiche un prix médian de 1 022 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 184 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 022 €/m² en médiane (184 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 290 €/an par UC à Juvigny-sous-Andaine, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Juvigny-sous-Andaine. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Juvigny-sous-Andaine est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.